Symbol oferty | LID-DS-9998 |
Powierzchnia | 400,00 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 1 732 m² |
Liczba pokoi | 7 |
Liczba sypialni | 4 |
Rodzaj domu | wolnostojący |
Technologia budowlana | cegła |
Standard | |
Wymiary działki | 38,12x46,54 m |
Garaż | jest |
Okna | PCV |
Instalacje | dobre |
Balkon | brak |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Pokrycie dachu | dachówka betonowa |
Pozwolenie na użytkowanie | tak |
Stan budynku | do odświeżenia |
Podpiwniczenie | tak |
Ogrodzenie działki | mieszane |
Rok budowy | 1884 |
Plac zabaw | tak |
Gaz | jest |
Woda | jest |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | centrum miasta |
Ogrzewanie | c. o. gazowe i węglowe |
Alarm | tak |
Odległość do komunikacji publicznej [m] | 50 m |
Odl. do sklepu [m] | 50 m |
Odl. do szkoły [m] | 300 m |
Odl. do przedszkola [m] | 500 m |
Prąd | jest |
O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA PŁACI SPRZEDAJĄCY!
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość z ogromnym potencjałem, położoną w sercu Lęborka, przy ulicy Zwycięstwa. Nieruchomość ta, z domem o powierzchni 400 m² i przestronną działką o powierzchni 1732 m², oferuje niezrównane możliwości dla inwestorów i deweloperów zainteresowanych projektem wielorodzinnym.
Dom, obecnie stanowiący elegancką i przestronną rezydencję, kryje w sobie potencjał rozbudowy, nadbudowy, a nawet kompleksowej adaptacji pod budynek wielorodzinny. Jego lokalizacja w bliskiej odległości od niedawno rewitalizowanego węzła przesiadkowego Galerii Lębork, orlika, siłowni na świeżym powietrzu oraz rozległych terenów zielonych, czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych mieszkańców.
Jednym z kluczowych atutów tej oferty jest możliwość integracji hali garażowej w podziemiach, co zwiększa jej wartość i funkcjonalność, odpowiadając na rosnące potrzeby miejskiego życia. Działka, zezwalająca na rozbudowę, otwiera drzwi do realizacji ambitnych projektów deweloperskich, które mogą w pełni wykorzystać potencjał tej lokalizacji.
Znajdująca się w strategicznym punkcie Lęborka nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień, w tym do nowoczesnych obiektów sportowych i rekreacyjnych, co dodatkowo podnosi standard życia przyszłych mieszkańców. To rzadka okazja, by stać się częścią dynamicznie rozwijającej się społeczności, w miejscu, które harmonijnie łączy w sobie uroki życia miejskiego z bliskością natury.
Ta wyjątkowa oferta to nie tylko inwestycja w nieruchomość, ale także w przyszłość, oferując nieograniczone możliwości dla kreatywnego rozwoju i realizacji wizji nowoczesnego, wielorodzinnego kompleksu mieszkalnego. Zapraszamy do odkrycia potencjału tej nieruchomości i dołączenia do grona przedsiębiorców, którzy kształtują przyszłość Lęborka.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Właściciel – manager